9月23日，省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)第五屆住宅技術(shù)創(chuàng)新論壇在濰坊富華會(huì)展中心成功召開(kāi)。論壇由省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)井坤主持，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)趙成，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳二級(jí)巡視員都昌林，住建部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所原處長(zhǎng)展磊，市住建局黨組成員、副局長(zhǎng)戴玉霞參加論壇活動(dòng)。恒信集團(tuán)總裁楊斌在論壇上發(fā)表主題演講。

這次論壇由山東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、濰坊房地產(chǎn)協(xié)會(huì)主辦，恒信集團(tuán)冠名。論壇邀請(qǐng)了江蘇東方地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)郭井立、恒信集團(tuán)總裁楊斌、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心綠色建筑處處長(zhǎng)梁浩、華發(fā)人居研究院總工李天航、中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院總工杜志杰先后作主題演講，對(duì)充分把握好房子內(nèi)涵要義、提升住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)品質(zhì)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，都具有很強(qiáng)的針對(duì)性、指導(dǎo)性和可操作性，為我市抓好住宅品質(zhì)提升工作厘清了思路、開(kāi)拓了視野、指明了方向。

論壇上，楊斌介紹了恒信集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展的歷程、理念和未來(lái)方向。楊斌說(shuō)：建設(shè)高品質(zhì)住宅，需要方方面面、久久為功。在企業(yè)外部，首先，需要政府大力弘揚(yáng)和正確指導(dǎo)。第二，需要眾多合作伙伴的群策群力、并肩前行。第三，在企業(yè)內(nèi)部，需要上下同欲，全員形成高質(zhì)量發(fā)展的價(jià)值觀，全方位健全標(biāo)準(zhǔn)制度流程，還要持續(xù)的學(xué)習(xí)和創(chuàng)新。恒信將高質(zhì)量發(fā)展分為“高素質(zhì)團(tuán)隊(duì)、高質(zhì)量產(chǎn)品、高質(zhì)量服務(wù)、高質(zhì)量經(jīng)營(yíng)”四大維度：

首先，是高素質(zhì)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)。2000年以來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展。恒信也伴隨行業(yè)一同成長(zhǎng)，特別是2020年恒信提出了高質(zhì)量發(fā)展，改變員工的認(rèn)知，改變價(jià)值觀、改變生產(chǎn)方式就成為首要任務(wù)，但認(rèn)知習(xí)慣的改變是一個(gè)漫長(zhǎng)而痛苦的過(guò)程，有很多員工思想轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)，習(xí)慣于追速度、上規(guī)模、粗獷式的發(fā)展，我們不遺余力，一次次的通過(guò)學(xué)習(xí)、宣講、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、外出考察轉(zhuǎn)變員工的觀念，經(jīng)過(guò)兩年的時(shí)間，涌現(xiàn)出了一大批優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)和個(gè)人，為高質(zhì)量發(fā)展奠定了最堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

第二，是高質(zhì)量的產(chǎn)品建設(shè)。恒信同時(shí)在建的80多個(gè)項(xiàng)目，原先的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、成本采購(gòu)、營(yíng)銷策劃、物業(yè)服務(wù)都有標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)業(yè)由于生產(chǎn)周期長(zhǎng)、關(guān)聯(lián)單位多，過(guò)程中突然改變標(biāo)準(zhǔn)，難度顯然非常大，面對(duì)一系列問(wèn)題。經(jīng)充分沉淀，恒信按照打造“六好住宅，恒康社區(qū)”產(chǎn)品的要求，在這六個(gè)方面引入高端材料、先進(jìn)工藝、提供管家式服務(wù)，引領(lǐng)行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)。下大力氣，在規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、成本采購(gòu)、營(yíng)銷策劃、物業(yè)服務(wù)等方面，全方面重塑標(biāo)準(zhǔn)制度流程。標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)成果已走在同行業(yè)前列，市場(chǎng)占有率屢創(chuàng)新高。特別是高品質(zhì)住宅交付后，多次作為試點(diǎn)項(xiàng)目接受全行業(yè)、省住建部門、市主要領(lǐng)導(dǎo)的點(diǎn)評(píng)觀摩，得到了社會(huì)各界一致好評(píng)。

第三，是提供高質(zhì)量的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)對(duì)于小區(qū)來(lái)說(shuō)非常重要，恒信的物業(yè)由我親自來(lái)抓，恒信提出了“不讓一戶業(yè)主不滿意”的目標(biāo)，全心全意為業(yè)主服務(wù)的導(dǎo)向。多年來(lái)，物業(yè)出現(xiàn)了規(guī)模和質(zhì)量的雙提升，做了很多工作，一是做精細(xì)化；二是做規(guī)模；三是多種經(jīng)營(yíng)。恒信物業(yè)作為全國(guó)百?gòu)?qiáng)物業(yè)第35位，濰坊物業(yè)行業(yè)會(huì)長(zhǎng)單位，將標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、智能化建設(shè)推上新高度。

第四，是開(kāi)展高質(zhì)量的經(jīng)營(yíng)。建立在高素質(zhì)團(tuán)隊(duì)和高質(zhì)量的產(chǎn)品之上的經(jīng)營(yíng)，依然要遵循經(jīng)營(yíng)之道。最近三年，特別是今年以來(lái)，房地產(chǎn)變的異常艱難，很多項(xiàng)目都在虧本銷售。恒信對(duì)收支算賬提出了“十八般武藝”，包括“八收十支”的收入方面的銷售回款等。建立了業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的經(jīng)營(yíng)管理體系，徹底轉(zhuǎn)變了以往房地產(chǎn)企業(yè)粗獷管理的模式，讓企業(yè)管理邁向科學(xué)化、精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化。

如何踐行“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享”發(fā)展理念、分析研討當(dāng)前市場(chǎng)形勢(shì)、發(fā)展趨勢(shì)和發(fā)展模式，推動(dòng)住宅創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用和房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。楊斌指出：惟改革者進(jìn)，惟創(chuàng)新者強(qiáng)，惟改革創(chuàng)新者勝?，F(xiàn)在，世界新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革深入發(fā)展，與房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、走向高質(zhì)量發(fā)展歷史性交匯，新的“科學(xué)的春天”已經(jīng)撲面而來(lái)。讓人看到以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的美好前景，也成為促成今天這次大會(huì)的契機(jī)。房地產(chǎn)業(yè)走向創(chuàng)新化、標(biāo)準(zhǔn)化，這是一場(chǎng)波瀾壯闊的革命，也是一場(chǎng)搶占戰(zhàn)略制高點(diǎn)的比拼。走在前列是國(guó)家賦予山東的光榮使命，在這一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革中，恒信作為山東規(guī)模最大的房地產(chǎn)企業(yè)，要擔(dān)當(dāng)起該擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，緊盯顛覆性、前沿性技術(shù)，成為創(chuàng)新策源地，贏得戰(zhàn)略必爭(zhēng)領(lǐng)域的勝利。

論壇結(jié)束后，同步舉行了第十一屆（2023-2024年度）“廣廈獎(jiǎng)”山東第一批獲獎(jiǎng)項(xiàng)目證書(shū)頒發(fā)儀式及“高品質(zhì)住宅山東行”濰坊站啟動(dòng)儀式。

下午，參加論壇的領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓觀摩了恒信·森林城、泰和原筑、澤信啟元項(xiàng)目。在恒信·森林城，大家詳細(xì)聽(tīng)取了置業(yè)顧問(wèn)的講解，肯定了森林城一系列創(chuàng)新設(shè)計(jì)，以及新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用?？隙松殖谴蛟鞓影澹湫鸵罚瑸楦哔|(zhì)量發(fā)展做出的貢獻(xiàn)。

寒冬孕育春蕾。在房地產(chǎn)業(yè)躊躇與前行的金秋，更需要地產(chǎn)人的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。這次論壇，大家看到榜樣，充滿了信心。并將以這次機(jī)會(huì)開(kāi)啟高品質(zhì)住宅建設(shè)的新階段。同仁攜手同行、前行并肩奮斗，以高品質(zhì)發(fā)展向偉大的時(shí)代致敬！